2月26日，工农中建交、招行、民生、中信、浦发、华夏等10家银行一致在各自官网发布类似重要公告称，“一贯严格执行国家房地产政策”，“没有停止发放房地产贷款”，“稳健审慎地开展房地产相关金融业务”，“将继续保持房地产贷款平稳发展”。

各大银行集体表态源于兴业停贷引起的市场恐慌事件。据悉，在国务院要求下，银监会已于2月25日紧急向各银行摸底最新房地产融资政策，澄清传言，稳定市场。

值得注意的是，如今的市场情绪并非一朝形成，银行口吻一致的表态真能抚平这种不安的市场情绪？

清代龚自珍有诗：“一发不可牵，牵之动全身。”放到上周的中国金融业，这句话印证的是地产融资。

2月22日晚间，兴业银行内部会议文件流出，称将大幅度收紧房地产融资。一时间，楼市悲情四溢。新鸿基旗下的某项目降价幅度高达40%，杭州地区两处楼盘也跟风大幅降价，跌幅令人“咂舌”，引得业主因巨额损失怒砸售楼处。

随后，消息在资本市场引起巨大动荡。2月24日开盘，地产板块一片惨绿，一批地产股纷纷跳水，平均跌幅超过5%。在个股方面，阳光城跳水超过9%，泰禾集团跳水超过8%。同日，国泰君安、海通证券、申银万国、广发证券和招商证券等机构先后召开电话会议，急议后市。各大商业银行或澄清，或缄默。大家惟一知道的是：几乎是银行最后利润来源的地产融资，现在也变得不受欢迎了。

地产市场风雨欲来。

复旦大学经济学院教授孙立坚在接受《国际金融报》记者采访时指出：“现在大的格局是开发商在集体抛售套现，调整楼盘价格，大幅度地收回流动性。开发商的这些行为让银行意识到，楼市正在经历一个‘降温’的过程，如果再进行大规模地房贷发放，可能会造成不良资产的累积。银行在这个时候会非常谨慎，为防止不良资产，干脆‘见好就收’，不愿意再去过多地承担风险；其次，从银行方面来看，银行也是‘巧妇难为无米之炊’，在如今存款大量流失的前提下，资金链周转困难，同样会限制发放贷款。另一方面，银行目前在调整自己的资金配置，优化资金结构。银行已经发现以往‘风光’的房地产市场，资金并不是那么优质了，在这种情况下，银行会把这部分的投资撤出来，转而投资其他的项目，换句话说就是在腾出资金，投资转向。”

不过，对于这一次的地产融资风波，孙立坚不认为具有普遍意义。“通常为了响应国家宏观调控政策，应该由五大行率先‘动作’，而这一次却是由兴业银行首当其冲，这种情况不免让人认为是中小银行的个别行动，不是大规模的银行停贷预警。”孙立坚说。

“当然，不排除银行自身‘钱紧’的问题，银行由于以往的资金错配，导致流动性降低，根本难有存款，放贷自然困难。”孙立坚补充道。