复旦大学经济学院副院长孙立坚9月9日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，各地不断出台振兴楼市的新政，更多地是考虑消化过去房地产行业的过度投资和楼盘库存，控制经济硬着陆风险，而不是重新通过一波楼市大行情来推动经济发展。

孙立坚认为，楼市过度发展，尤其是在公共资源较好的城市，锁定了很多老百姓的消费能力，反而限制了其它内需的消费能力。另外，地方政府必须找到解决民生、经济增长、产业升级和企业竞争力提升等问题的方法，从这些方面提高创造财富的能力，从而改善居民消费能力。

他强调，再也不能通过GDP粗放型增长和过度投资，造成资金滚动困难和产能过剩，引发居民出于对购买力下降的担忧而过度理财的倾向，同时也培育了一批满足高收益追求的影子银行业务，这种恶性循环必须结束。

来源：全景网